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第361章 新圣子镇（第2页）

因为车里还有佩利和亚特两人，雷洪汕并没有提及小镇墓碑下方的那条黄金巨龙，这条巨龙的勘探已经结束了，但综合开发难度和技术需求，雷洪汕和别古霍斯的意思是稍稍缓一点，先利用贝壳岭那边把小镇恢复到功能完善再开发这个井矿。

肥仔也不是傻子，听到发小这么说只能有些遗憾，这种利用信息差产生的独门垄断生意实在做的太特么爽了。

“哈哈，雷，好久不见了！”

车子来到熟悉的老特里门口，老人正带着自己老伴从电梯上下来，雷洪汕没有食言，专门给老人弄了一台升降电梯过来，给圣子镇的老人们站到水塔上面去看风景。

老朋友相见自然是其乐融融，不过现场没见到老强尼。

“这家伙，总是避着我，他知道我要来，就跑到贝壳岭那边去了。”

坐在门口摇椅上喝着下午茶的别古霍斯一脸的无奈。

别古霍斯避雷洪汕早来两个小时，按说他们三位当年开发小镇的巨头在重新开发圣子小镇后应该和解了吧……老特里和别古霍斯还好，大家都过了那么多年了，放不下的也都放下了，可老强尼却偏偏放不下，心里还一直记恨着别古霍斯当年的离开。

当然这也就是老强尼的性格，没这点倔脾气……那他还真不是老倔驴强尼了。

对此别古霍斯也没办法，老特里也没法说服老强尼，只能慢慢的一点点去化解老强尼心中的这根刺了。

“屋外风大灰大，到屋里聊吧。”

老夫人很清楚几位老头和年轻人相聚要做些啥，将几人邀请入屋，不过佩利和亚特没有跟进去，他们要先回圣子镇的办公室准备接下来的行程，而且……

几个高层要聊的事情他们还真没这个资格能获知。

端上新茶，二位老人和两位年轻人小心的打开了屋里的一台大屏幕电脑，别古霍斯拿出一个防拷贝的移动硬盘，而雷洪汕负责输入密码解锁文件，一份新规划图便赫然出现在屏幕上。

“阿汕，这个难道是……”

肥仔铭看着这个看似熟悉，又有些陌生的规划图询问着自己猜测的答案。

“嗯，没错，圣子镇的新规划。”

规划图和普通的设计施工图不同，他更像是个概念图和布局图，从一个城市到一个小区，开发新区，规划图只是将这里的资源进行前期详细完整的调查后，根据这些资源和地形方位进行功能性的布局，而这种布局一旦定下就基本不会再变动，很多人说某某地方三年就变了样子，殊不知可能这里的规划早在几十年前就已经做好。

雷洪汕曾经去过一个地方旅游，一个旅游名城，下了火车就有些蒙逼了，纯纯一个老破小的小城而已，全市罕见高楼，甚至道路都小的一批，市内核心主干道也不过双向六车道而已。

后来询问当地出租车司机才知道，因为是旅游名城，城里不建高楼是为了避免挡风景，这个可以理解，而且很有必要。

但说老破小司机师傅就大喊冤枉了。因为这个城区的规划是在九十年代做的，然后新世纪初的那两年贷款几百亿全城大建设，整个城市从一个县城的破旧总算是有了点城市的样子，但没过二十年，城市发展速度太快，这老城区一下子就显得那么的老破小寒碜起来。

而交通道路规划当时整个市外加下辖的十二个县加起来都没有两万辆车，双向六车道简直可以在上面开飞车！但是发展的速度远超预期的速度，这才没几年，也就是帝都开奥运那一年，光市里四轮机动车保有量就已经突破了十万辆！原本的道路规划就愈发的承受不住这样的交通压力频繁堵车。

但这个时候你再想改建已经不可能了，一个是没钱，另一个就是当时的规划已经把道路、建筑给定死位置，再想扩宽道路就成了人车混用车道，而且有些地方还得直接拆楼！

无奈之下，只能规划出一个新城区出来，将高楼大厦和商业区、市政府功能区全部往新区迁，虽说这也是一种发展的思路，可老百姓心中有杆秤的，是夸赞还是骂娘……那就得真正走到百姓中间才知道了。

所以雷洪汕虽然没经历过这种规划，但有过这次的旅行见闻让他学到一点皮毛，而在保留地那边他学以致用的小小发挥了一把，不过没太过瘾，毕竟山洞小镇那里功能区基本功已经定型，他更多的是像个修补匠一样在原有的基础上炸山填坑推出一点新地皮出来玩规划，还好主矿场区那里像一张白纸，让他小小的满足了一下。

可在圣子小镇这里……

雷洪汕可是过足了一把规划的瘾头。

“机场在这边，虽然距离镇子有点远，但未来发展起来后距离城区建筑太近反而不利于地皮的运作，电站放另一头，之前已经建成的建筑群东边的不动，西边的一路向延伸过去，这里所有建筑层高不能超过二十尺，而且严禁深桩，避免影响地下深井建设；商业区放在南边，就是这三条街，形成三条纵向线，行政圈和黄金交易圈放到1号纵线这里，生活娱乐圈在2号纵线，三号纵线稍偏，正好把相关的矿业设备、产品圈往这放……”

这些东西都是雷洪汕参与制作的，对里面的内容自然是信手拈来，一个个的讲述着自己的发展思路，北边因为地下矿场的缘故，所以很自然的被整体划归成为了井矿区，上面的厂房、拖曳塔、风机等设备很直白的说明了这里未来的重心，但是东边这一片却是绿树成荫让肥仔有些看不懂。

“东边这里是啥？”

“未来的绿洲带。”

雷洪汕点击切换了一份资料，里面赫然显露出这一带的地质勘察情况。

“上次勘探摸清楚了圣子小镇这条地下泉的来历，东边的地下水资源很丰富，不仅可以满足小镇人口的用水需求，还能满足未来矿井开发建设使用，考虑到水资源的循环利用，我参考了一些国内外相关的资料，抽取出来的水不能浪费，在经过小镇人员、井矿场使用后，必须要有一个较为合适的去处，我便将它往东边回流。”

“一个是这边目前没有太多的开发价值，二来就是这些水经过简单处理后能直接回渗到地下去，同时利用这些水资源，逐渐的将东面变成绿洲带，哪怕以后圣子小镇和贝壳岭两边的金矿全枯竭了……至少这片绿洲能继续养活不少人！”