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第392章 扩充地盘（第2页）

而且目前一年的利润，已经接近600万，显然已经是在高速成长。

接下来。

陈光良说道：“今年，平安投资继续投资工业地皮、商业地盘、香港证券，以及新加坡、日本的物业，整体发展除了坚定立足香港外，还需要朝海外发展。”

众人纷纷点头！

此时陈光良觉得，既然平安投资的信托部，已经管理成熟。将来，没有必要再把这个部门卖给长江地产。

等到后面，将旗下的商业地盘，建成10层以上的工业大厦，再投资一些商业大厦，这完全可以作为平安投资的长期投资；同时，海外的发展也是如此。

平安金融集团发展到今天，不仅已经可以和汇丰、渣打竞争，而且还无需担忧‘银行挤提’，因为平安银行和环球集团、长江实业集团等兄弟企业，形成了一个‘财团’，且还有陈光良个人的资金在担保。

当然还有一个重要因素，那就是信誉的问题！。我们要不要买下来，作为长江地产的储备地皮？”

长江地产的副总经理严宽，走进来汇报道。

‘储备地皮’这是陈光良在公司常说的一句话，长江地产要重视‘储备地皮’。

目前，长江地产在香港的住宅楼盘，占地面积在约160万平方尺。

看起来不大，也就这个‘月园’的八九倍。

但实际上，长江地产目前持有的住宅楼盘，都是真正的‘市区’，例如这个区域有长江地产的十几幢唐楼，占地面积2万平方，那么将来并楼后，这2万平方就可以修建一幢三百个住宅左右的大厦。

陈光良说道：“月园位於北角的月园街（皇都戏院旁），除一般游戏设备外，并设有一间天星戏院，这一带是被称为小上海的北角住宅区，颇为热闹。”

严宽佩服老板的记忆力，香港大大小小的街头，就没有他不熟悉的，甚至能精确到建筑物。

他回道：“是的，如今郭春秧的三个儿子为了争家产，无心经营，就决定将这个物业卖出。”

陈光良点点头，这个郭春秧他也是熟悉的，是一代“爪哇糖王”和大茶商。

其产业巅峰时期，在香港，他开办“锦”行号，在厦门开办了“锦祥行”，新加坡也开办了锦祥行、锦茂行，随着经营的扩大，其财富也迅速累积起来。

1888年，郭春秧到台湾拓展糖业时，发现发展茶叶的潜力，开启了由“糖王”向大茶商的角色转变过程。在台湾经营茶叶贸易后，1900年，郭春秧携带乌龙茶赴巴黎万国博览会参展，获得茶叶金奖之殊荣，轰动了整个华商界

商场如战场，没有永远的赢家。1930年代世界经济危机爆发后，爪哇糖业崩盘，令郭春秧深受打击，当时仅有“包种茶”是赚钱的。处于岌岌可危的境况下，郭春秧不得不宣布印尼的事业破产。1934年春天，郭春秧到台湾巡视公司，因染上重感冒而一病不起，后于1935年1月19日，病逝于“锦茂茶行”，享年77岁。

郭春秧死之前，其最重视的长子先他一步死亡，对他打击也挺大；果不其然，他死之后，剩下的三个儿子并开始争家产，败坏祖业，郭春秧家族也走向没落，好在有香港北角的“春秧街”，使他的名字不至于被历史所遗落。

晚年时，与黄仲涵一样，郭春秧也在厦门鼓浪屿兴建别墅。1921年，他成功竞投香港北角发电厂旁边的一块填海土地，准备兴建糖厂。但后来“深港大罢工”，令时局不稳，加上国际糖价下挫，郭春秧决定另觅生路，将填海的土地转为地产开发。上世纪30年代，他兴建了一排40间的相连楼房，即老辈人说的“四十间”，此后陆续开了近300间店铺，当时政府就把其中的一条街命名为“春秧街”，以表彰他开拓北角的贡献。

“去谈吧！谈下来后，月园可以暂时经营，但要将黄、赌、毒彻底清理，绝不影响有半点乌烟瘴气的东西。”

“明白”

严宽知道，老板从经商一来，就从不涉及‘害人’的玩意。

月园，当年自称：“本园为远东空前伟大之游戏园夜总会”，占地187，000方呎，耗资港币600多万港元建造，单是砖石及混凝土已耗费80万港元，建筑期6个月，最初三个月每天1000名建筑工人；最后三个月每天2，000名建筑工人。营运时需要350至400位职员。

在1949年12月22日（星期四）的下午3时，由前中华民国总理：许世英先生（1873年至1964年10月13日）主持开幕典礼，广告的对联：“月子正婵娟至宜听帘内吴歈看帐中楚舞；园林极优胜且其挥酒边玉尘赏槛外琪花。”，它的经理为alexrichardson先生。

就是这样一个才经营两年的游戏园，因为郭春秧的三个儿子郭双鰲、郭双龙、郭双麒不和，再加上朝鲜战争的影响而生意冷清，所以决定出售。

严宽找到郭双鰲、郭双龙、郭双麒三人，商谈买卖一事。

三人有些错愕，毕竟陈光良这样的大商人，莫非会喜欢经营这种带些灰色产业的资产？

郭双鰲说道：“严经理，莫非陈先生也对这个行业感兴趣？”

严宽笑道：“老板对月园并无研究，此次购买时我和同事的意思。当然，我们对经营游戏园夜总会的兴趣也不大，而是准备将这幅地皮买下而已。三位，不妨开个价格！”

三兄弟惊讶起来，如此一笔大生意，严宽一个经理可以做主买卖。另外一方面，长江地产居然只是看中地皮？