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第424章 地产计划（第2页）

原本，陈光良对珠宝黄金领域，也不甚热衷，毕竟创立新品牌，未必有周大福、周生生吃香。但随着连卡佛珠宝的成立，让陈光良看到曙光。

连卡佛，这是个已经108年的老品牌，而从2年前开始做珠宝首饰时，也受到香港富人、名人的追捧。

既然如此，那为什么不做钻石呢！

说不定，还可以做香港最大的钻石出口商（转口贸易）。

开完连卡佛的高层会议后，陈光良又召开了长实集团的高层会议。

“长实集团接下来的商业项目中，除了铜锣湾百德新街的项目外，亦准备中环的长江广场，两个都是大项目啊！”

百德新街项目，包含四座住宅公寓大厦、一座酒店大厦、一座百货大厦、一座写字楼大厦、一座购物中心大厦。就规模而言，已经接近前世的新世界中心了。

就是百德新街的占地面积，也已经25万平方尺（后又购入一幅三角地段，准备兴建购物中心），前世的新世界中心占地40万平方尺。

综合而言，百德新街项目对目前的香港来说，已经是一个非常大的投资。

至于中环的长江广场，虽然总面积就4万平方尺，但却因为地段和造价，自然也是一个庞大的项目。

稍后，严宽说道：“乌节路的董家百货已经准备开业，我们是不是要在新加坡乌节路也准备”

陈光良思考一番后，说道：“等60年代来临，我们再考虑在乌节路建一座商业综合体，既然我们没有去争第一个，但我们要争最大的商业综合体。”

长实集团在新加坡的乌节路，拥有四幅地皮，总计面积六十多万平方尺。除了准备建香格里拉酒店外，还有三座商业综合体的地盘。

稍后，陈文杰也发言道：“百德新街的项目，百货大厦部分是准备引进连卡佛百货，还是旗下的大新百货？”

自家拥有两个百货公司，他认为引进理所当然。

但陈光良马上否决道：“我决定引进日本的百货公司。我常年去日本，发现日本的服务业是最坚持顾客至上的地方，而日本的商品比香港更全，而且更加物美价廉。所以，准备引进日本的大丸百货吧，这也是对香港百货产业的一个促进。”

众人非常意外，放着自家两个百货公司不引进，居然要引进日本的百货公司。

但老板又说的很有道理。

“好的”

陈光良笑道：“大家不要过度担心，百货只是一种模式，但他最终会被购物中心取代。所以我们长实集团，要好好的研究购物中心，而非在百货上面投入太大。自主购物，才是未来零售业的天下！”

“是，老板”

大家一下信心大增！

购物中心的理念，至少在亚洲，是他们长实集团率先准备的，中环的长江广场，便是重点项目。当然，还有商业综合体模式，他们长实集团也在做研究，百德新街便是一个项目。

百德新街这个商业综合体，和后世商业综合体的区别在于，它是一个开放式的商业综合体，毕竟它占地是百德新街的半条街，是一个长方形。

在这一时期，地产商卖楼花，基本都是通过律师行收取和管理买家预付的钱，即律师行是买家的信托人，可从买家的利益出发决定是否把钱放给发展商。

很巧，李康节的联合公司和陈德泰的公司，都是委托的近律师楼收取买家的钱。

在地产出现危机的形势下，律师楼听信一些人的话，决定冻结买家的钱，不发给李康节和陈德泰。

这样一来，李康节和陈德泰等人，既无钱继续兴建已经动工的楼宇，也无钱缴清地价，进退两难，公司濒临破产边缘。

最先坚持不住的是李康节的联合公司，直接倒闭清盘，甚至担保人何贤还被到处逼债，还是中银出面，救了这个爱国奥商。

紧随其后的事陈德泰，整天忧心忡忡，神情恍恍惚惚，吃不下，睡不着，每天只睡一两个小时，有时还借酒消愁。

霍英东见状，很担心他会想不开而自寻短见，于是天天陪在他身边，白天陪，晚上也陪。

一天。

已是夜深时分，霍英东陪陈德泰散步，开解他。两个人忘记了已是深夜，也不知道要走到哪里，只是漫无边际地走着、走着几个小时之后，他们居然走到了飞鹅岭。两人接着爬上山去，坐在山上，或聊天、或静坐，而陈德泰，却不时对着星空低吟，或对着香江夜景扼腕长叹

“陈生，因为你的数额太大，如今能救你的，只有平安银行和汇丰银行。我建议你写封信给他们，看看如何解决！”