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第207章 牵线搭桥（第2页）

就算装的下，那还有没有其他多余的空间？

安全要不要？企业形象要不要？职工的权利还要不要保障？

李浩然摇了摇头，他自己都能看出这个项目计划书不行，但他也没有说话，而是开启了系统【商业先知】功能，先对看看这个项目可不可行，有没有发展前景再说。

很快，【商业先知】分析完成。

李浩然放下项目计划书，一边看着脑海中的【商业先知】给出的分析内容，一边故作沉吟之状。

片刻后，他抬头看向李浩轩，语气沉稳却带着不容置疑的专业度：“浩轩，都是自己人，我就首说了，你的想法值得肯定，但这份计划书确实存在不少问题。”

他竖起手指逐条分析：“首先是厂区规划，20亩地塞六条生产线太勉强了。你算过吗？每条生产线至少需要原料暂存区、加工车间、成品仓库三个功能分区。

再加上质检中心、研发实验室、员工食堂、停车场，20亩地塞下六条生产线后，连转身的空间都没有。消防检查也不会让你通过！”

裴柠栀闻言，下意识握紧了茶杯，李浩轩也收敛了笑容：“我确实没考虑这么细，光想着生产线越多产量越高。”

“嗯，其次是产业链布局还不够深。”李浩然继续说道，“你列举的产品都是初级加工，草莓酱、罐头这些技术门槛太低，很容易陷入价格战，当然，不排除你打着有机的旗号，可以吸引消费者的青睐。

不过，据我所知，一些先进的草莓产业园，己经在做草莓多酚提取，用于保健品和化妆品原料，附加值是鲜果的数十倍。你的有机草莓是核心优势，但没把这个优势转化成技术壁垒。”

他话锋一转，语气缓和了些：“不过你的方向是对的，这一点必须肯定。"”李浩然拿起那罐草莓酱打开，用小勺舀了一点品尝，“原料品质过硬，加工工艺也还算规范，尽量少添加科技与狠活，也是有一定买点的。

而且你能意识到鲜果销售的地域限制，主动寻求产业升级，这比县里很多守着老本行的农户强多了。”

李浩轩眼睛亮了些：“那我该怎么改？”

“要学三国时期诸葛亮借东风，更要学曹孟德留后手。”李浩然想了想，道：“你不如把厂区规划到100亩，可以分期修建厂房、办公楼、研发楼，园区有冷链物流中心、冻库、质检中心，倒是可以共享，不用自己修建。”

李浩轩想了想，道：“哥，100亩地，加上两条生产线和那些办公楼、研发楼，再加上技术合作，至少得五千万启动资金，后期还要源源不断的资金投入，更不用说你提的草莓多酚提取物的研发了。我现在所有积蓄投进去，也只够启动资金的三分之一。”

裴柠栀在旁边轻声补充：“我们去银行问过，农产品加工的贷款利息高，还要有抵押资产，风险太大了。而且浩轩的资产也没那么多，最多能贷一千万！”

李浩然笑了笑，没资金？这不是有现成的嘛！

“不用为自己担心，我帮你找个投资商，给你投5000万，至于是资金入股还是单纯的分红，以及后续的继续合作或退出机制，你们可以和她商量。

她是京城大家族的人，见多识广，说不定还能为你提供一些不错的建议！你们觉得如何？”

李浩轩想了想，点点头道：“可以是可以，就是怕别人看不上我们这个项目！”

李浩然道：“那我先跟她说一下，你们再谈吧？”

“嗯，好的，哥！”