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六十七股东的正确选择（第3页）

正在倪世孝沉迷于资料当中的时候，柴戸祐太来了。

倪世孝现在所呆的操盘室，其实就是原来的房产公司的办公场地。

房产公司原来的人，大部分人都并到了百三的房产事业部。

百三是有自己的房产事业部的，就是掌管百三零售各个分店的房产、店面。

百三在各地的分店，都是先会选择购买黄金地段的物业，作为自己的营业场所。

无法购买的前提下，才会选择长期租赁别人的物业。

如果无法签订长期的租赁合同，百三情愿放弃在该地段开设分店的计划。

倪世孝不想未来被别人卡着要害，要挟自己。

他前世可听多、见多店铺的房东看着租客的生意火爆，就变着法子的涨房租。

要么，你给我交高房租；要么你卷铺盖走人，他自己来做和你一样的生意。

当然百三的这种生意不是谁都能做的。

可就怕房东再找一家百三的同行业的来搞房租竞价，对百三来说那就恶心了。

自己展好的地段，结果可能给别人做嫁衣！

或者交房租交到你无利可图！

他才不会去做“坐山观虎斗”中的其中一只病虎！

百三之所以会成立房产事业部，还有一个原因：房价全球整体趋势在上升啊！

收购商业房产的时候，又不是单独只购买一个门面。

有可能的话都是整栋建筑打包买下来的，随着房价的上升，光靠出租。

百三每年就能获得不少的利润！

就算现在很多综合卖场、大型商场都是无租金或者低租金邀请百三去开店。

但是百三的第一选择，永远是买下房产！

不要奇怪为什么有卖场、商场不要租金让百三过去开店。

实在是现在百三在很多国家的口碑很过硬，有百三市的地方，人流量都特别大。

能带动其他店铺的生意。

对商场来说，这能够作为他们提高其他租客租金的砝码！

这有现成的例子，肯德鸡和麦当崂。

他们在卖场的门店，租金都是很低的，甚至不要租金！