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第75章 父子对赌（第2页）

因为只有他清楚的知道，再过几年华夏的地产行业，就会进入衰退期，就会沦落为夕阳产业。

这个时候如果万大在不进行战略转型，那么等待万大的就只有数不尽，还不完的债务了。

而他刚刚所说的万大乐园项目，就是他老爹为了对标迪士尼而搞出来的超大型文旅项目。

也是他老爹在后世，公开叫板迪士尼，宣称“要让迪士尼在华夏10-20年无法盈利”的那个项目。

至于结果嘛，倒闭的倒闭，转卖的转卖，几千亿的投资，全部打了水漂。

而万大乐园的本质逻辑，说起来也非常的简单，就是利用大型的文旅地标性建筑，吸引游客过来游玩，从而带动万大周边的商业。

如果说传统的万大广场是以：线下休闲、娱乐，带动周边的商业的话！

那么所谓的万大乐园就是以：地标性建筑+文化旅游+万大广场，相当于一个超大型的万大旅游小镇、或旅游商业区。

可以说所谓的万大乐园项目，完全就是为了对标国外的迪士尼跟环球影城，而搞出来的项目。

王聪聪对此只能说，他老爹的想法，倒是不错。

但是万大乐园，跟迪士尼还有环球影城，有着本质的区别。

首先就是定位方面的问题：万大主打高端，口号喊得很响亮，但是但乐园的内容却低龄化，定位模糊，吸引不了精准人流!

再说内容生态：万大乐园完全没有任何自己的东西，全靠硬件堆砌，毫无护城河可言，就是纯纯氪金玩法！

还有其财务模型：万大搞来搞去，还是商业地产逻辑，靠文旅带动周边商业，说来说去，还是在当包租公，还是在卖或出租商业区门面跟房子。

简单来说，迪士尼人家卖的就是【迪士尼】这个巨大的ip。

迪士尼乐园除了名字跟乐园内的ip是迪士尼的外，其余的东西，全部都是别人的

而万大呢？万大动不动就几十亿、几百亿、几千亿的框框投入，你不失败谁失败？

本质上，两者之间的区别。

还是重资产运营与轻资产运营的区别。

王聪聪现在最重要的事情，就是让万大砍掉所有的重资产项目，进行轻资产转型。

趁着国内地产行业还处于黄金时代，这个时候脱手，绝对是最佳的时机，在等几年，万大就是想打包出售一些商业地产项目，也很难卖出高价了。

而王首富，也没有反对的意思，他能看到自己儿子正在一步一步的成长，开心还来不及呢。

这个父子对赌，无论胜利还是失败，都是他教育儿子的一环。

他点了点头，算是认可了王聪聪的对赌：

“行，就按你说的，咱们两父子就赌一把，看是我跟不上时代了，还是你太过年轻了。

如果你赢了，那我就顺势退居二线，以后万大集团你说了算。

如果你输了，那我就在教导你一段时间，让你看看，商业地产应该怎么去玩！”