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第511章 购置农场（第1页）

随着百事代工的规模越来越大，外加屈臣氏自己内部的饮料产业也在发展，对于的需求也就越来越高；

早年屈臣氏只是在香港建了一个粗加工厂，从海外购买粗，然后自己精加工，变成浆及精，前者饮料产业自用、后者做正常类贸易。

而不管是饮料需求还是市场对的需求，使得香港这边制厂的规模越来越大，达到一定程度后，便可以考虑向前端进发了；

而马来西亚就是最合适投资的地方，这里面积大、制业刚刚起步不久、华人也比较多，离香港的距离也不算很远，所以就有打算在这里建一个大型的粗加工工厂。

周浩然回道：“目前还在与马来西亚政府谈判，建粗工厂没有问题，但他们的意思是想让我们连精也一起生产，这个投资就比较高了，而且对于员工的要求很高，所以我不太想同意。”

“这个我也不同意。”杨文东道：“告诉他们，合作是要一步一步的来，不可能指望我们立刻去投资重金，信任也是相互逐步发展起来的。”

类加工，主要是两步，第一步从甘蔗、甜菜等类高的植物中提取出粗，这一步是必须在农业场地附近完成，不然运输成本贼高，可以说是又脏又累，做出来的东西还不值钱；

第二部就是粗精加工，这个技术含量就高多了，设备也很贵，对于技术员、质检员等等要求也很高；

早期如果不是因为太古在香港有了这个产业，可以使得屈臣氏直接挖人，不然想做起来也是很难的。

“好。”得到老板的回复，周浩然自然就知道该怎么做了。

杨文东又问：“之前不是说马来西亚有意出售农场吗？”

“是有一块，面积有2万3000亩，在马来西亚玻璃市下方的一座小镇上，与泰国接壤，”周浩然道：“但有个问题，这块地以前就是一片小树林，属于荒地，我们如果拿到的话，还是需要投入不少资金进行开发的？”

“荒地？这块土地适合种植甘蔗吗？”杨文东问道。

比如前世美国最大的农场，就有2070平方千米，澳洲或者南美洲还有更大的农牧场。

周浩然回道：“理论上是可以，靠近泰国南部，气候与泰国差不多，土壤我派人分析过了，也差不多，而泰国南部就是种植甘蔗的主要场所。

另外，当地人也在这块地上种植过甘蔗，成品也不错，只是不是大规模种植，而是少量。”

“那应该没什么大问题了，”杨文东点点头，又问道：“这块荒地他们报价多少？后期开发费用多少？”

周浩然道：“他们的报价是2万美元，这个不贵，但后续想将这块地全部变成甘蔗地，恐怕要几十万美元左右的投入，但可以分批进行，也可以依赖银行贷款投入，然后等有了盈利能力后再还债。”

“有把握吗？”杨文东笑问道。

剩下的就是这块地能不能最大程度利用的问题，这一点，我也调查过，需要专业的运营大农场的团队来负责，当地也是有这样的人的。”

杨文东想了想又问：“是永久产权的吧？”

“是的。”周浩然回道：“现在马来西亚政府也在推动土地转让999年，但之前就有大量的永久产权土地在外界私人手中，政府推出的999年根本没人搭理，除非非常便宜。

我这边还是要求永久的，对我们来说，真正的投资大头是后续改造，而不是土地费用。”

谁都知道永久产权的更好，在外界有选择的情况下，谁买你的999年，虽然人类也活不了那么久，但价值方面还是能体现的。

香港也有这种情况，任何政府想推动这种事，都是需要很长很长时间，才能成功。

“行，那价格方面再谈谈。”杨文东也同意说道：“贷款的话，可以走恒生银行或者渣打银行，他们在东南亚都有业务了。

做生意自然有点小风险，农业种植也的确不是他们擅长的，但既然要全产业链，那就需要尝试一下，倒不是说要省掉这些钱，而是杨文东知道，未来会出现不少次，类价格暴涨甚至很难买到的情况。

自己的制业赚不了钱是小事，要是影响饮料产业就完了，特别是他还与百事签了合同，要是买不到，人家可不管你什么原因；

额外就是自己要做红牛，也得有所准备；

自己的农场不需要能够满足自己的需求，但有了之后，供应链方面也会安全很多。

“好的。”周浩然答即使有，很多也只是针对排放污染的空气与水等等，也就是那种会直接伤害人体的商业活动；

而改林为耕，几乎没人反对，那么多人都吃不饱甚至饿死，还保护森林？

“是的。”周浩然点头说道。

杨文东又道：“那回去吧，这边你谈好价格，就可以与马来政府签约了，这块地我们买了，然后尝试种植甘蔗以及在旁边坐粗加工厂；

以后这里就当做我们的试验田了，成功了，再考虑购买其他土地。”

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我查了下现在美澳大型农场价格在几十美元到几百美元一亩，一平方公里大概10万-50美元，具体要看位置与基础设施；

所以对比70年代马来西亚农场价格是荒地几百，成品几千美元一平方公里

（本章完）